67歳の一級建築士が監理技術者に転職。賃貸住宅の現場へ

大手ハウスメーカーへ一級建築士で応募

大手ガラスメーカーから大手ハウスメーカーに転職した。65歳定年であったが67歳まで延長していた。しかしその後の保証がないために、70歳以降も働ける可能性のある会社を探していた。

その中で、一級建築士の資格が必要である職種を見つけて応募した。転職先は、検索エンジンでたまたま見つけた大手ハウスメーカーのHPの応募フォームから応募したものだ。書類選考の結果、本社で面接を受けた。

賃貸住宅の監理技術者は人手不足

職種は賃貸住宅の監理技術者であり、現場に常駐する。同じ職種で三井ホームも受けており内々定は受けていたが、物件数の多さから、住まいに近い現場が得られるのではないかということで大手ハウスメーカーに入社した。

建設業法があるために現場に必要な職種となっており、慢性的な人手不足だと思われる。各ハウスメーカーがエージェントを通じて、また自社で人材確保に努めている。給与に関しても横並びだ。

ただ、事務作業のDX化に差があるために、より働きやすい会社を選ぶ必要はある。もっとも、この業界の人はまったくDXとは無縁の人物が多いようなので、その辺を考慮するかどうかはわからない。私なりには研究して大手ハウスメーカーを選択した。

転職活動は1か月未満、資格があれば入社可能

転職活動としてはなんの苦労もなく、1か月以内であった。特に採用において選別することもないようであり、すんなりと入社できた。

面接にしても深いやりとりはなく、よっぽどのことがなければ採用は間違いない状況であると想像される。実際に入社してみて、同時に入社した人や先輩諸氏を見てもなんらかの基準があるとは思えなかった。資格だけあれば入社が可能なレベルであると思われる。

現場常駐と海外ビジネスへの思い

前職と年収はほぼ同じである。前職は週3日のほぼリモートであったが、大手ハウスメーカーでは5日、現場常駐であるため、条件的には悪くなった。前職は外資であり、65歳以前の給与も日本の会社に比べて高いが、長くは勤められないので転職した。

この職種は現場にいることが重要であり、定型業務中心であるために、大した苦労もない。だがクリエイティブではなく、退屈することもある。周囲の人間を見てもクリエイティブさのある人間は皆無であった。

私が従来勤務してきた財閥系メーカー、外資メーカーなどに比べて人材の質は劣り、学歴なども落ちるが、うまく付き合いはできている。職務に関しては一応満足している。ただ、従来行ってきた海外とのビジネスとは全く異なるために、海外ビジネス、クリエイティブなビジネスへの転職も考えている。

73歳まで働ける魅力と40代以降の転職

しかしながら、大手ハウスメーカーのこの職種は73歳まで就労が可能である。実際に70歳を超えている人も多いために、長く勤められるという点では非常に魅力的だ。

私は50歳、56歳でいずれも外資への転職を経験した。給与に関しても、それまでの財閥系メーカーでの部長職に比較しても高かった。ネットの記事で40歳過ぎての転職は給料半分でもなかなか見つからないなどの内容のものも見かけるが、そんなことはない。転職しても同等、またはアップが期待できる。

建設業に勤めてみて感じたが、この業界は転職も少なく、あっても同じ業界内での転職である。そのために、各人の視野、行動範囲が非常に狭く感じる。外資は転職経験を持つ人が多く、経験領域が広い。

学歴的には旧来の老舗日本企業の社員が圧倒的に高い。また、それらの人とは異なる頭の良さがある。

転職はネット記事に騙されず行動を

これからの転職希望者に言いたいのは、転職に関してはネット記事に騙されるな、実際に行動しろということである。特に歳はあまり関係なくなっている。転職できないのは歳のせいではない、自分の能力不足であると認識してほしい。

何回も転職した経験から言うと、転職理由や離職理由についても一度も尋ねられたことはない。外資では成果不足だけではなく、給料の高さ、本国上司との折り合いの悪さなど様々な理由があるが、採用側もその辺りを見抜ける力があるので心配する必要はない。

私がそこそこの転職に成功しているのはラッキーもあり、それなりの学校歴があるのも確かである。だが、やはり行動してきた結果であると信じている。